U heeft de keuze niet zómaar gemaakt. Een mantelzorgwoning in de tuin of op uw erf, het is een weloverwogen keuze die gemaakt wordt vanuit liefde. U wilt uw vader, moeder of een ander dierbaar iemand dichtbij hebben. Niet in een instelling, maar gewoon: om de hoek. Met een eigen voordeur, eigen privacy. En u een paar stappen verderop als er iets is.
Maar wat gebeurt er als die situatie verandert? Als de zorgvraag wegvalt, verandert de status van de woning. En daarmee ook de regels.
Zolang er mantelzorg is, mag de woning in gebruik blijven
De regel is eigenlijk simpel: zolang er sprake is van aantoonbare mantelzorg, mag de mantelzorgwoning als zodanig worden gebruikt. Dat is ook de reden waarom een zorgindicatie of doktersverklaring aan de basis ligt van de vergunningsvrije plaatsing. Geen zorgvraag, geen mantelzorgwoning. Zo simpel is het juridisch gezien.
Maar in de praktijk is het gelukkig minder zwart-wit dan het klinkt.
Wat gebeurt er als de mantelzorg stopt?
Zodra de zorgsituatie eindigt, verliest de woning officieel haar mantelzorgstatus. U hoeft de woning in de meeste gevallen niet direct af te breken, maar u moet er wel iets mee doen. Wat precies, verschilt per gemeente en per type woning. Er zijn vier veelvoorkomende scenario’s.
- De woning aanpassen In veel gevallen mag de woning blijven staan, maar moet u essentiële voorzieningen zoals de keuken of badkamer verwijderen, zodat het geen zelfstandige woonruimte meer is. U kunt het gebouw daarna bijvoorbeeld gebruiken als tuinkamer, atelier of schuur.
- De woning bij de hoofdwoning betrekken Gaat het om een aanbouw of een splitsing van uw eigen woning? Dan mag u de ruimte in veel gevallen gewoon bij het hoofdgebouw betrekken. Soms zijn daar kleine aanpassingen voor nodig, soms helemaal niet.
- Een verplaatsbare woning verwijderen Heeft u een tijdelijke, verplaatsbare mantelzorgwoning geplaatst? Dan kan de gemeente vragen deze te verwijderen zodra de zorg stopt. In de praktijk komt dit minder vaak voor dan mensen denken, maar het is wel iets om van tevoren te weten.
- Een overgangsperiode aanvragen Is de zorg tijdelijk gestopt, maar verwacht u dat die op termijn weer nodig is? Of wilt u de woning straks meenemen bij verkoop? Dan is het in sommige gevallen mogelijk om bij de gemeente een tijdelijke overgangsperiode af te spreken. De woning staat dan leeg, maar behoudt haar status. Dit gaat niet automatisch. U zult hier proactief om moeten vragen.
Hoe lang heeft u de tijd om aanpassingen te doen?
Ook hier geldt: het verschilt per gemeente. Over het algemeen geldt dat aanpassingen binnen een redelijke termijn gedaan moeten zijn. In de praktijk varieert dat van enkele maanden tot een jaar. Voor aanpassingen binnen de hoofdwoning gelden doorgaans minder strikte deadlines dan voor vrijstaande of verplaatsbare woningen.
Het slimste wat u kunt doen? Dit al uitzoeken vóórdat u gaat bouwen. Niet als extra zorg erbij, maar als rust in uw hoofd. Dan weet u van tevoren wat u mag verwachten en kunt u een keuze maken die ook op de langere termijn klopt.
Voorbereiding
Elke situatie is anders. De regels in uw gemeente, het type woning, de plek op uw perceel, het zijn allemaal factoren die bepalen wat er voor u mogelijk is. Een goed gesprek helpt daar meer bij dan een algemeen antwoord.
In onze showroom in Kootwijkerbroek staat een echte mantelzorgwoning. U kunt er gewoon doorheen lopen, voelen hoe de ruimte aanvoelt en zien wat er qua uitvoering mogelijk is. Heeft u daarna vragen? Dan is er altijd iemand beschikbaar om die rustig met u door te nemen.
Wilt u zich eerst verder inlezen? Download dan ons gratis e-book. Daarin vindt u alles wat u moet weten over mantelzorgwoningen, van vergunning tot regelgeving.
